ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ   
 
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е    
 
 
20 января 2009 г. N 12-ПП  
 
О    проектировании    и   строительстве 
объектов    первого   этапа   реализации 
комплексного  инвестиционного проекта по 
реабилитации    и   развитию   пойменных 
территорий в  границах Северо-Восточного 
административного округа города Москвы   
 
 
 
     В целях  реализации  постановлений Правительства Москвы от 19 
апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвестиционного 
проекта  по выполнению Целевой долгосрочной программы восстановле- 
ния малых  рек и  водоемов в  границах  Северо-Восточного  админи- 
стративного округа",  от 20 мая 2008 г. N 407-ПП "О проекте плани- 
ровки парковой  зоны  в  долине реки Яузы (Северо-Восточный  адми- 
нистративный округ города Москвы)" Правительство Москвы  постанов- 
ляет: 
     1. Принять к  сведению,  что  открытое  акционерное  общество 
"Водстрой" (далее - ОАО "Водстрой") за  счет  собственных  средств 
осуществило разработку предпроектной документации на строительство 
объектов первого  этапа  реализации  комплексного  инвестиционного 
проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий в границах 
Северо-Восточного  административного  округа  города  Москвы  сог- 
ласно приложению 8 к постановлению Правительства Москвы от 20  мая 
2008 г. N 407-ПП "О проекте планировки парковой зоны в долине реки 
Яузы (Северо-Восточный административный округ города  Москвы)",  а 
также во исполнение пункта 6.2.1 постановления Правительства Моск- 
вы от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвес- 
тиционного  проекта  по  выполнению Целевой долгосрочной программы 
восстановления малых рек и водоемов в  границах  Северо-Восточного 
административного  округа"  в 2006-2008 гг. в  опережающем порядке 
осуществило реабилитацию  и благоустройство парковой зоны в долине 
реки Яузы площадью 25 га. 
     2. Утвердить акт разрешенного использования участка  террито- 
рии  градостроительного  объекта (земельного участка) для осущест- 
вления строительства многофункционального комплекса  на  свободном 
от зданий и сооружений земельном участке по адресу: Староватутинс- 
кий проезд от 21 августа 2008 г. N А-6179/98 (приложение). 
     3. Предоставить ОАО "Водстрой" на условиях долгосрочной арен- 
ды  сроком  на 49 лет  земельный  участок  площадью  0,6876 га  по 
адресу: Староватутинский проезд для  проектирования, строительства 
и последующей  эксплуатации многофункционального  комплекса  общей 
площадью  59 500 кв.м (в том числе  наземная  часть - 46 000 кв.м, 
подземный паркинг - 13 500 кв.м) на условиях оплаты стоимости пра- 
ва  на  заключение  договора  долгосрочной  аренды земли в размере 
298 644 888 рублей,  определенном в соответствии с отчетом незави- 
симого оценщика общества с ограниченной ответственностью "ВЭАМ" от 
7 ноября 2008 г. N 2249-378-08/507. 
     4. Принять к сведению, что ОАО "Водстрой" обязуется: 
     4.1. Осуществить в 2009-2012 гг.  за счет собственных и прив- 
леченных средств соинвесторов проектирование, строительство и ввод 
в эксплуатацию многофункционального комплекса (п.3). 
     4.2. Оформить в Департаменте земельных ресурсов города Москвы 
договор долгосрочной аренды земельного участка (п.3)  с  соответс- 
твующими  земельными  платежами  и  в течение месяца с момента его 
подписания представить на государственную регистрацию. 
     4.3. Осуществить оплату стоимости права на заключение догово- 
ра долгосрочной аренды земельного участка (п.3) в следующие сроки: 
     - 20% - в месячный срок после государственной регистрации до- 
говора долгосрочной аренды земельного участка; 
     - 80% - равными долями ежеквартально в течение года после го- 
сударственной регистрации договора долгосрочной аренды  земельного 
участка. 
     4.4. Осуществить плату  за  присоединение  к  электросетям  и 
строительство  необходимой инженерной инфраструктуры за счет собс- 
твенных средств без последующей компенсации из бюджета. 
     4.5. После  завершения строительства объекта (п.2) и выполне- 
ния условий согласно настоящему постановлению оформить имуществен- 
ные права в установленном порядке. 
     4.6. После оформления и регистрации имущественных прав предс- 
тавить в Департамент земельных ресурсов  города  Москвы  документы 
для  внесения  возможных  изменений  в  договор  аренды земельного 
участка. 
     4.7. Обеспечить  представление в Департамент имущества города 
Москвы необходимого пакета документов для оформления  права  собс- 
твенности города Москвы на построенные  объекты инженерного и ком- 
мунального назначения в порядке,  утвержденном постановлением Пра- 
вительства Москвы от 22 августа 2000 г.  N 660 "О порядке  приемки 
объектов  инженерного  и  коммунального назначения в собственность 
города Москвы", без последующей компенсации инвестору. 
     5. Внести изменения в постановление Правительства  Москвы  от 
19 апреля 2005 г. N 239-ПП "О реализации комплексного инвестицион- 
ного проекта по выполнению Целевой долгосрочной программы  восста- 
новления  малых  рек и водоемов в границах Северо-Восточного адми- 
нистративного  округа"  (в  редакции  постановления  Правительства 
Москвы от 20 мая 2008 г.  N 407-ПП),  заменив в пункте 1 слова  "в 
2005-2010 годах" словами "в 2005-2012 гг.". 
     6. Контроль за выполнением настоящего постановления возложить 
на  префекта  Северо-Восточного  административного  округа  города 
Москвы Рабер И.Я. и первого заместителя Мэра Москвы в Правительст- 
ве Москвы Ресина В.И. 
      
 
 
П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков 
 
 
                              Приложение 
                              к постановлению 
                              Правительства Москвы 
                              от 20 января 2009 г. N 12-ПП 
 
 
                               АКТ 
                    РАЗРЕШЕННОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ 
          УЧАСТКА ТЕРРИТОРИИ ГРАДОСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЪЕКТА 
                       (ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА) 
          ДЛЯ ОСУЩЕСТВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА, РЕКОНСТРУКЦИИ 
 
 
     21.08.2008 N A-6179/98 
                                        Регистрационный номер 
                                         77-ГК/3.1.22.007078 
                                            от 21.08.2008