Скачать постановление № 239-ПП в формате doc. Размер файла 78 Кб Скачать постановление № 239-ПП в формате doc
(Размер файла 78 Кб)

                       ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ  
                    П О С Т А Н О В Л Е Н И Е   


19 апреля 2005 г. N 239-ПП 

О реализации комплексного инвестиционного
проекта  по  выполнению Целевой долгосрочной
Программы восстановления малых рек и водоемов
В границах Северо-Восточного административного округа                

     В соответствии с постановлением Правительства  Москвы  от  28
сентября  2004  г.  N  666-ПП "О Целевой долгосрочной программе по
восстановлению малых рек и водоемов города  Москвы  на  период  до
2010 года", в целях комплексного решения вопросов вывода из приро-
доохранных и водоохранных зон реки Яузы и ее притоков  плоскостных
гаражей  и автостоянок,а также благоустройства прибрежных террито-
рий и создания условий для комфортного проживания и отдыха жителей
Правительство Москвы постановляет:
     1. Принять предложение префектуры Северо-Восточного админист-
ративного  округа  и  открытого акционерного общества "Водстрой" о
поэтапной реализации в 2005-2010 годах комплексного инвестиционно-
го проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий рек Яу-
зы,  Лихоборки, Чермянки и Ички в границах Северо-Восточного адми-
нистративного округа, включающего в себя:
     - вывод плоскостных гаражей и автостоянок;
     - строительство в опережающем порядке вне природоохранных зон
многоярусных гаражных и автостояночных комплексов;
     - экологическую реабилитацию и благоустройство пойменных тер-
риторий;
     - строительство очистных сооружений;
     - строительство  на  освобождаемых  и прилегающих территориях
объектов культурно-досугового и спортивно-оздоровительного  назна-
чения,  предприятий  общественного питания,  а также строительство
вне природоохранных зон объектов административно-делового,  торго-
вого, жилого назначения и других объектов в соответствии с утверж-
денной в установленном  порядке  градостроительной  документацией,
имеющей  положительное  заключение  государственной  экологической
экспертизы (п.6.1).
     2. Утвердить  Перечень  (приложение 1) и Схему (приложение 2)
участков пойменных территорий малых рек в границах  Северо-Восточ-
ного административного округа, подлежащих реабилитации.
     3. Принять к сведению, что:
     - реализация комплексного инвестиционного проекта будет  осу-
ществляться поэтапно;
     - условия и сроки реализации каждого этапа (или групп этапов)
будут утверждаться отдельными распорядительными документами Прави-
тельства Москвы;
     - оформление имущественно-земельных отношений будет  осущест-
вляться после завершения каждого этапа реализации комплексного ин-
вестиционного проекта.
     4. Утвердить Перечень территорий и градостроительных объектов
первого  этапа  реализации комплексного инвестиционного проекта по
реабилитации и развитию  пойменных  территорий  в  границах  Севе-
ро-Восточного административного округа (приложение 3).
     5. Принять к сведению, что функции генерального инвестора-за-
казчика по реализации проекта (п.1) осуществит открытое  акционер-
ное общество "Водстрой" (далее-ОАО "Водстрой").
     6. Принять к сведению обязательства ОАО "Водстрой":
     6.1. Заказать Москомархитектуре разработку  градостроительных
обоснований с предложениями по земельным участкам возможного стро-
ительства компенсационных объектов и актов разрешенного  использо-
вания на  объекты комплексного инвестиционного проекта (приложение
1) в соответствии с этапами его реализации.
     6.2. Разработать технико-экономические обоснования этапов ре-
ализации проекта с утверждением затрат инвестора в Мосгосэксперти-
зе и расчетом необходимой компенсации, учитывая, что:
     6.2.1. Инвестор в рамках реализации комплексного инвестицион-
ного проекта (п.1) за свой счет осуществляет:
     - строительство в опережающем порядке и в объеме, необходимом
для  перебазирования  выводимых  из природоохранных и водоохранных
зон объектов гаражно-стояночного хозяйства,  многоуровневых гараж-
ных и автостояночных комплексов и передает городу 100%  их площади
(в счет доли города);
     - снос  освободившихся строений,  в том числе объектов гараж-
но-стояночного хозяйства;
     - реабилитацию и благоустройство освободившихся и прилегающих
территорий Природного комплекса;
     - реабилитацию водоемов и строительство очистных сооружений в
случае, если такие работы предполагаются на территориях,  подлежа-
щих реабилитации (приложение 1);
     - содержание в течение двух лет территорий  Природного  комп-
лекса после выполнения благоустроительных работ.
     6.2.2. По завершении строительства  компенсационных  объектов
(п.6.1)  100%  их площади передается в собственность инвестора ОАО
"Водстрой" при условии оплаты инвестором городу компенсации за со-
циальную, инженерную и транспортную инфраструктуры, размер которой
определяется Департаментом экономической политики и развития горо-
да Москвы по каждому этапу реализации комплексного инвестиционного
проекта (п.1) на основании  представленных  инвестором  материалов
(п.6.6)  и разработанной предпроектной документации по компенсаци-
онным объектам (п.6.1) с учетом затрат инвестора на выполнение ра-
бот по п.6.2.1 (дефис 1-4).
     6.2.3. В рамках последнего этапа реализации комплексного  ин-
вестиционного  проекта  (п.1) осуществляются окончательные взаимо-
расчеты между городом и инвестором.
     6.3. Согласовать  с Департаментом градостроительной политики,
развития и реконструкции города Москвы,  Департаментом экономичес-
кой политики  и развития города Москвы и Москомархитектурой размер
компенсации городу затрат на разработку имеющейся  градостроитель-
ной и  прочей документации на рассматриваемых территориях и объек-
тах, выполненной в рамках городского заказа и необходимой для реа-
лизации проекта.
     6.4. Заказать городским организациям,  в том числе ГУП  "Мос-
ковский центр освоения резервных территорий",  ГУП МосгорБТИ,  ГУП
"ГлавАПУ", работы по обследованию территорий и объектов (в первоо-
чередном  порядке  в  соответствии с приложением 3),  формированию
предложений по выводу имеющихся объектов,  предприятий и организа-
ций с представлением необходимых сведений, документов и материалов
в соответствии с нормативными правовыми актами города  Москвы  для
вывода (перебазирования,  ликвидации, перепрофилирования), включая
оценку затрат,  необходимых для вывода объектов. Размер затрат ут-
верждается Мосгосэкспертизой.
     6.5. Представить по результатам обследований и оценки (п.6.4)
соответствующие предложения на рассмотрение Городской комиссии  по
перебазированию,  реформированию, ликвидации предприятий и органи-
заций,расположенных на территории города  Москвы,  и  реабилитации
освобождаемых территорий для принятия необходимых решений по даль-
нейшему урегулированию вопросов вывода объектов и предприятий (ор-
ганизаций) в установленном порядке.
     6.6. Представить в префектуру  Северо-Восточного  администра-
тивного  округа  и в Департамент экономической политики и развития
города  Москвы  утвержденную  документацию,  расчеты  и  материалы
(п.6.1-6.4)  по каждому этапу реализации комплексного инвестицион-
ного проекта.
     7. Префектуре Северо-Восточного административного округа:
     7.1. Определить  количество  и  очередность этапов реализации
комплексного инвестиционного проекта.
     7.2. По мере выполнения п.6.6, на основании заключений Депар-
тамента  экономической политики и развития города Москвы (п.6.2.2)
по экономической составляющей этапа (групп этапов) готовить проек-
ты  распорядительных  документов Правительства Москвы,  отражающие
организационные и экономико-правовые параметры реализации  каждого
этапа (групп этапов) комплексного инвестиционного проекта (п.1).
     8. Москомархитектуре по заказу ОАО "Водстрой":
     8.1. Разработать градостроительные обоснования с предложения-
ми по земельным участкам возможного строительства  компенсационных
объектов и акты разрешенного использования на объекты комплексного
инвестиционного проекта (приложение 1) в  соответствии  с  этапами
его реализации.
     8.2. Представить генеральному инвестору-заказчику, в Департа-
мент градостроительной  политики,  развития и реконструкции города
Москвы и Департамент  экономической  политики  и  развития  города
Москвы необходимые сведения, документы и материалы для определения
размера компенсации городу произведенных в рамках городского зака-
за затрат  на  разработку  градостроительной и прочей документации
(п.6.3).
     8.3. При  участии префектуры Северо-Восточного административ-
ного округа подобрать при необходимости земельные участки для  вы-
вода предприятий (организаций), подлежащих перебазированию с зани-
маемых территорий (п.6.5).
     9. Принять к сведению,  что генеральный  инвестор-заказчик  в
соответствии с Законом города Москвы от 25 июня 1997 г. N 28-51 "О
защите прав граждан при реализации градостроительных решений в го-
роде  Москве"  примет  участие в информировании жителей о принятых
градостроительных решениях.
     10. Департаменту земельных ресурсов города Москвы производить
в установленном законом порядке расторжение договоров аренды земли
с арендаторами земельных участков и владельцами объектов,  в отно-
шении которых урегулированы условия вывода с  учетом  решений  Го-
родской  комиссии по перебазированию,  реформированию,  ликвидации
предприятий и организаций,расположенных на территории города Моск-
вы, и реабилитации освобождаемых территорий (п.6.5).
     11. Контроль за выполнением настоящего  постановления  возло-
жить  на  префекта  Северо-Восточного  административного округа Ра-
бер И.Я.  и первого заместителя Мэра Москвы в Правительстве Москвы
Ресина В.И.


П.п.Мэр Москвы                                          Ю.М.Лужков

                              Приложение 1
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП

   Перечень участков пойменных территорий малых рек в границах
    Северо-Восточного административного округа города Москвы,
                     подлежащих реабилитации
   +-----+------------------------------------------------------+
   |N п/п|             Место расположения                       |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 1.  | СВАО. Район Бибирево.                                |
   |     | Долина реки Самотеки (Алтуфьевской речки).           |
   |     | Участок, ограниченный МКАД, Алтуфьевским шоссе и раз-|
   |     | воротным кругом (Алтуфьевское ш.,100 напротив)       |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 2.  | СВАО. Район Бибирево.                                |
   |     | Участок между МКАД, руслом реки Чермянки, руслом Са- |
   |     | мотеки (Алтуфьевской речки) и улицей Корнейчука, вл. |
   |     | 16-32 напротив.                                      |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 3.  | СВАО. Район Бибирево.                                |
   |     | Участок левого берега реки Чермянки от МКАД до су-   |
   |     | ществующего здания ФОК.                              |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 4.  | СВАО. Район Северное Медведково.                     |
   |     | Участок между правым берегом р.Яуза, МКАД, Осташковс-|
   |     | ким шоссе и Северодвинской улицей.                   |
   |-----+------------------------------------------------------+
   | 5.  | СВАО. Район Лосиноостровский.                        |
   |     | Берег реки Ичка.                                     |
   |     | Участок между МКАД, Ярославской ж/д и Стартовой ул.  |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 6.  | СВАО. Район Ярославский.                             |
   |     | Берег реки Ичка.                                     |
   |     | Участок между МКАД, Ярославским ш. и Ярославской ж/д.|
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 7.  | СВАО. Район Ярославский.                             |
   |     | Берег реки Ичка.                                     |
   |     | Участок между МКАД, Ярославским ш. и ул.Ротерта.     |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 8.  | СВАО. Районы Бабушкинский и Южное Медведково.        |
   |     | Долина реки Яузы.                                    |
   |     | Участок между Осташковской ул., Извилистым пр., Ени- |
   |     | сейской ул., Староватутинским пр., Олонецким пр., ул.|
   |     | Дежнева, ул.Сухонской и пр.Шокальского               |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 9.  | СВАО. Район Бабушкинский.                            |
   |     | Участок между левым берегом реки Яузы, ул.Кольской,  |
   |     | Ленской, Чичерина.                                   |
   |     | Участок по адресу: Енисейская, 7. Участок по адресу: |
   |     | Проектируемый проезд 5054, автостоянка N 32М.        |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 10. | СВАО. Район Свиблово.                                |
   |     | Левый берег реки Яузы в районе впадения реки Чермянки|
   |     | Участок между р.Яузой, ул.Кольской и Игарским пр.    |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 11. | СВАО. Район Свиблово.                                |
   |     | Левый берег реки Яузы (в районе пешеходного моста).  |
   |     | Участок между р.Яузой, Лазоревым пр., пр.Русанова и  |
   |     | Игарским проездом.                                   |
   +-----+------------------------------------------------------+
   | 12. | СВАО. Район Свиблово.                                |
   |     | Долина реки Яузы.                                    |
   |     | Участок между пешеходным мостом, Лазоревым пр., 1-м  |
   |     | Ботаническим пр., пр.Серебрякова, ул.Сельскохозяйст- |
   |     | венной, Березовой аллеей и ул.Декабристов.           |
   +-----+------------------------------------------------------+

                              Приложение 2
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП
Открыть приложение №2 в новом окне. Размер файла 901 Кб
Открыть приложение №2 в новом окне
(размер файла 901 Кб)

                              Приложение 3
                              к постановлению Правительства Москвы
                              от 19 апреля 2005 г. N 239-ПП

         Перечень территорий и градостроительных объектов
      первого этапа реализации комплексного инвестиционного
     проекта по реабилитации и развитию пойменных территорий
      в границах Северо-Восточного административного округа
+---+-------------------+--------------+------------------------+
| N |Место расположения |Предполагаемые| Возможные компенсацион-|
|   |                   |   работы     |    ные объекты         |
+---+-------------------+--------------+------------------------+
| 1.|Районы Бабушкинский|Снос плоскост-|Планировочное решение по|
|   |и Южное Медведково.|ных гаражей.  |объединению в единый ар-|
|   |Долина р.Яузы.     |Благоустройст-|хитектурный ансамбль    |
|   |Участок между ул.  |во прибрежной |торгово-офисного центра,|
|   |Осташковской, Изви-|зоны р.Яузы,  |многоярусных гаражей,   |
|   |листым пр., ул.Ени-|строительство |очистных сооружений, су-|
|   |сейской, Старовату-|очистных соо- |ществующей канализацион-|
|   |тинским пр., Олонец|ружений       |ной перекачивающей стан-|
|   |ким пр., ул.Дежнева|Мосводостока. |ции с благоустройством  |
|   |ул.Сухонской и пр. |              |прибрежных террас, пруда|
|   |Шокальского        |              |и созданием на них спор-|
|   |                   |              |тивно-развлекательной   |
|   |                   |              |зоны и объектов общест- |
|   |                   |              |венного питания и торгов|
|   |                   |              |ли.                     |
+---+-------------------+--------------+------------------------+
| 2.|Район Бабушкинский |Снос плоскост-|Строительство многофунк-|
|   |Участок между левым|ных гаражей.  |ционального гаражно-стоя|
|   |берегом р.Яузы, ул.|Благоустройст-|ночного комплекса с     |
|   |Кольской, Ленской, |во прибрежной |торговыми и офисными по-|
|   |Чичерина и Чукотс- |зоны р.Яузы,  |мещениями и предприятий |
|   |ким пр. по адресу: |завершение    |общественного питания.  |
|   |ул.Енисейская,7,   |строительства |Строительство жилого    |
|   |автостоянка N 46.  |многоэтажной  |дома.                   |
|   |                   |автостоянки   |                        |
|   |                   |ГСК Чичеринец |                        |
+---+-------------------+--------------+------------------------+
| 3.|Район Свиблово.    |Снос малоэтаж-|Комплексное ландшафтное |
|   |Левый берег р.Яузы,|ного ветхого  |и архитектурно-планиро- |
|   |в районе впадения  |фонда и плос- |вочное решение с созда- |
|   |р.Чермянки.        |костных гара- |нием рекреационной зоны |
|   |Участок между р.   |жей. Рекульти-|в пойме р.Яузы, обуст-  |
|   |Яуза, ул.Кольской  |вация участка,|ройством пруда, спортив-|
|   |и Игарским пр.     |работы по бла-|но-развлекательного     |
|   |                   |гоустройству  |комплекса на базе ста-  |
|   |                   |территории.   |диона "Свиблово",       |
|   |                   |              |жилых домов и паркингов.|
+---+-------------------+--------------+------------------------+